3. Просроченные квартиры. Компании, занимающиеся строительством, обязаны передавать покупателям квартиры точно в тот срок, который указан в договоре. При этом время передачи должно совпадать для всех будущих жильцов. Но на рынке недвижимости часто случается, что покупатель не получает свои квадратные метры вовремя. В этом случае застройщик обязан выплатить покупателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России в зависимости от цены договора за каждый просроченный день. Физическим лицам неустойка выплачивается в двойном размере.

 4. Увеличение цены после покупки квартиры. Ловушка, в которую попадают некоторые покупатели новостроек, заключается в том, что приобретение квартирывлечет за собой её подорожание. Это прописывается в договоре, поэтому нужно тщательно изучать бумаги. Если же в договоре такого пункта не обнаружится, а на деле квартира вырастит в цене, то это явный случай мошенничества.